こんにちは山梨県甲府市で行政書士をしている相川です。今回は相続登記と登記にかかる費用について書いて行きたいと思います。

相続登記と費用

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相続登記とは被相続人の所有する不動産を相続人名義に変更する手続きです。「相続させる」旨の遺言がある場合、相続人が単独で登記申請手続きを行う事ができます。

相続登記は管轄の法務局に申請を行い、山梨県の場合、殆んどが本局(山梨県甲府市丸の内１丁目１番１８号)に申請をする事になります。詳細な管轄については下記のようになっています(平成28年4月現在)。

庁名 不動産登記管轄区域 商業・法人登記管轄区域
本局
（ほんきょく）		 甲府市
甲斐市
中央市
中巨摩郡昭和町
南アルプス市
笛吹市
山梨市
甲州市		 県内全域
鰍沢支局
（かじかさわしきょく）		 南巨摩郡富士川町
同郡早川町
同郡南部町
同郡身延町
西八代郡市川三郷町		 各種証明書交付事務，印鑑提出等に関する事務，印鑑カードに関する事務，電子認証に関する事務のみの取扱いとなります。
大月支局
（おおつきしきょく）		 大月市
都留市
上野原市
北都留郡小菅村
同郡丹波山村
南都留郡道志村		 各種証明書交付事務，印鑑提出等に関する事務，印鑑カードに関する事務，電子認証に関する事務のみの取扱いとなります。
韮崎出張所
（にらさきしゅっちょうじょ）		 韮崎市
北杜市		 各種証明書交付事務，印鑑提出等に関する事務，印鑑カードに関する事務，電子認証に関する事務のみの取扱いとなります。
吉田出張所
（よしだしゅっちょうじょ）		 富士吉田市
南都留郡富士河口湖町
同郡忍野村
同郡山中湖村
同郡鳴沢村
同郡西桂町		 各種証明書交付事務，印鑑提出等に関する事務，印鑑カードに関する事務，電子認証に関する事務のみの取扱いとなります。

(http://houmukyoku.moj.go.jp/kofu/table/shikyokutou/all.html より引用)

相続登記にかかる費用

相続登記には下記のような費用がかかります。

  • 登録免許税(1000分の4)
  • 戸籍謄本(450円)
  • 除籍謄本  原戸籍謄本(750円)
  • 住民票の写し
  • 印鑑証明書
  • 固定資産評価証明書

これ以外にも必要に応じて不動産の登記事項証明書を取得し、現在の登記状況を確認する必要があります。司法書士などの専門家に依頼した場合はこれ以外に司法書士報酬が発生します。今回の記事が甲府市や甲斐市など山梨県での相続遺言手続きの参考になりましたら幸いです。